GRÁNIT LAKÁSHITEL
Kiszámíthatóan, érthetően,
előzetes hitelbírálat 5 perc alatt
Mennyi hitelt vehetek fel?
Most akár
100 ezer Ft értékű
díjkedvezménnyel
Részletek
Számítsa ki pár perc alatt, hogy mennyi hitelt vehet fel

Ingatlanvásárlás előtt áll, de még bizonytalan, hogy mennyit költhet?

Kalkulátorunkkal pár perc alatt kiszámolhatja, hogy valóban mennyi hitelt vehet fel a GRÁNIT Banktól. Nincs szükség fáradságos egyeztetésekre banki ügyintézőkkel.

Nem beszélünk mellé, a kalkulátor a ténylegesen felvehető hitel összegét és a valós hiteldíjakat mutatja, amennyiben a benyújtott dokumentumok alátámasztják a kalkulátorba megadott adatokat és hitelkérelme pozitív elbírálásban részesül.

Mennyi hitelt vehetek fel?
Előzetes hitelbírálat percek alatt

A kalkuláció során elvégzünk egy előzetes hitelbírálatot, aminek során Ön pontosan meghatározhatja a felvenni kívánt összeget és futamidőt.

Az előzetes hitelbírálat eredményét azonnal az Ön rendelkezésére bocsátjuk, amiben megtalálhatja a hitel kondícióit (futamidő, kamat, THM, egyéb díjak).

Amennyiben a hitel kondíciói elnyerik tetszését, a benyújtott dokumentumok alátámasztják a kalkulátorban megadott információkat, és a benyújtott hitelkérelem pozitív elbírálásban részesül, úgy a hitelt az előzetes hitelbírálatban szereplő feltételekkel veheti fel, amennyiben időközben nem történik kamatváltozás a kalkuláció elkészítése, és a hitelkérelem benyújtása között.

Mennyi hitelt vehetek fel?
Egyszerű, kényelmes, online

Az online kalkulációt és az előzetes hitelbírálat eredményét bármikor megtekintheti és letöltheti a Digitális Ügyfélfiókjában.

A hitelfelvétel folyamán a benyújtáshoz szükséges dokumentumokat a Digitális Ügyfélfiókjába töltheti fel, így a bankfiókban kizárólag a hitelszerződés megkötésekor szükséges személyesen megjelennie.

A hitelfelvétel során tapasztalt és megbízható szakértőink állnak az Ön rendelkezésére.

Mennyi hitelt vehetek fel?
Kedvező feltételek, érthető árazás
Aktuális kedvezményeink piaci kamatozású jelzáloghitelek esetén
25-75 bázispont (0,25%-0,75%) kamatkedvezmény a 250 000 Ft feletti vállalt jóváírás esetén
A GRÁNIT Bank a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5-10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból a következő kamatkedvezményeket biztosítja a vállalt jóváírástól függően: 250 000 Ft - 349 999 Ft között 25 bázispont (0,25%) 350 000 Ft - 449 999 Ft között 50 bázispont (0,50%) 450 000 Ft és felette 75 bázispont (0,75%), amennyiben az Adós(ok) rendszeres jóváírással rendelkeznek és vállalják, hogy azt a kölcsön futamideje alatt a GRÁNIT Banknál vezetett, a kölcsön törlesztésére szolgáló bankszámlára utalják vagy utaltatják.
22-35 bázispont (0,22% illetve 0,35%) kamatkedvezmény az 5 millió Ft-ot elérő kölcsönösszeg esetén
A GRÁNIT Bank a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5-10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból a következő kamatkedvezményeket biztosítja a kölcsönösszegtől függően: 5 – 19,99 millió Ft között 22 bázispont (0,22%) 20 millió Ft és felette 35 bázispont (0,35%)
Díjkedvezmény akár 100 ezer Ft értékben

A GRÁNIT Bank online hiteligénylés esetén 10 000 Ft kedvezményt ad*, továbbá az ügyfél által harmadik fél felé megfizetett díjakból a Bank visszatéríti az ügyfélnek a hitel folyósításakor:

  • az ingatlan fedezet értékbecslési díját 42 000 Ft értékben**
  • a közjegyzői okiratba foglalás díját maximum 48 000 Ft értékben**

Emellett a GRÁNIT Bank nem számít fel folyósítási jutalékot.**

*A kedvezmény feltétele, hogy hiteligénylése során csatolja a GRÁNIT Kiszámítható Kalkulátor felületén sikeresen elvégzett online előbírálat eredményét és a hitelkérelem benyújtása a Gránit Bank Digitális Ügyfélfiók regisztrációt követő 30 napon belül megtörténjen. Az akció 2021. július 9-ig tart.

**A kedvezmények az akció időtartama alatt befogadott új hiteligénylésekre vonatkoznak, nem lehet igénybe venni, amennyiben a folyósításra kerülő hitel korábbi GRÁNIT Bank által folyósított hitel előtörlesztésre szolgál.

Az akció keretében a GRÁNIT Bank által elengedett Folyósítási jutalékot és az utólag visszatérített Fedezet értékelési díjat és a Közjegyzői díjat az ügyfél köteles megfizetni a Bank részére, amennyiben a kölcsön

  • szerződéskötéstől számított 4 éven belül végtörlesztésre, illetve a folyósított kölcsönösszeg több mint 50%-át elérő összegben előtörlesztésre, vagy
  • Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül.
25-75 bázispont (0,25%-0,75%) kamatkedvezmény a 250 000 Ft feletti vállalt jóváírás esetén
A GRÁNIT Bank a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5-10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból a következő kamatkedvezményeket biztosítja a vállalt jóváírástól függően: 250 000 Ft - 349 999 Ft között 25 bázispont (0,25%) 350 000 Ft - 449 999 Ft között 50 bázispont (0,50%) 450 000 Ft és felette 75 bázispont (0,75%), amennyiben az Adós(ok) rendszeres jóváírással rendelkeznek és vállalják, hogy azt a kölcsön futamideje alatt a GRÁNIT Banknál vezetett, a kölcsön törlesztésére szolgáló bankszámlára utalják vagy utaltatják.
22-35 bázispont (0,22% illetve 0,35%) kamatkedvezmény az 5 millió Ft-ot elérő kölcsönösszeg esetén
A GRÁNIT Bank a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5-10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból a következő kamatkedvezményeket biztosítja a kölcsönösszegtől függően: 5 – 19,99 millió Ft között 22 bázispont (0,22%) 20 millió Ft és felette 35 bázispont (0,35%)
Díjkedvezmény akár 100 ezer Ft értékben

A GRÁNIT Bank online hiteligénylés esetén 10 000 Ft kedvezményt ad*, továbbá az ügyfél által harmadik fél felé megfizetett díjakból a Bank visszatéríti az ügyfélnek a hitel folyósításakor:


  • az ingatlan fedezet értékbecslési díját 42 000 Ft értékben**
  • a közjegyzői okiratba foglalás díját maximum 48 000 Ft értékben**

Emellett a GRÁNIT Bank nem számít fel folyósítási jutalékot.**


*A kedvezmény feltétele, hogy hiteligénylése során csatolja a GRÁNIT Kiszámítható Kalkulátor felületén sikeresen elvégzett online előbírálat eredményét és a hitelkérelem benyújtása a Gránit Bank Digitális Ügyfélfiók regisztrációt követő 30 napon belül megtörténjen. Az akció 2021. július 9-ig tart.


**A kedvezmények az akció időtartama alatt befogadott új hiteligénylésekre vonatkoznak, nem lehet igénybe venni, amennyiben a folyósításra kerülő hitel korábbi GRÁNIT Bank által folyósított hitel előtörlesztésre szolgál.

Az akció keretében a GRÁNIT Bank által elengedett Folyósítási jutalékot és az utólag visszatérített Fedezet értékelési díjat és a Közjegyzői díjat az ügyfél köteles megfizetni a Bank részére, amennyiben a kölcsön

  • szerződéskötéstől számított 4 éven belül végtörlesztésre, illetve a folyósított kölcsönösszeg több mint 50%-át elérő összegben előtörlesztésre, vagy
  • Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül.

Mennyi hitelt vehetek fel?
Miért érdemes a GRÁNIT Banknál hitelt felvenni?
A GRÁNIT Bank az alábbi termékekkel járul hozzá álmai otthonának megvalósításához: piaci kamatozású jelzáloghitel, CSOK, Babaváró hitel és államilag támogatott jelzáloghitel.
Lakásvásárláson gondolkodik? Olvassa el ingatlanvásárlással kapcsolatos jelzáloghitel kisokosunkat és intézze tájékozottan, tervezhetően, átláthatóan hiteligénylését.

Ha kérdése van, vagy elakad az igénylés során, felkészült szakértőink elektronikus csatornákon és telefonon állnak az Ön rendelkezésére annak érdekében, hogy a teljes hiteligénylési folyamat során a jogszabályi előírásoknak és az Ön igényeinek megfelelő teljeskörű tájékoztatást nyújtsanak.

Kérdések esetén kérjük érdeklődjön az alábbi elérhetőségeken:

Széles termékportfólió
A GRÁNIT Bank az alábbi termékekkel járul hozzá álmai otthonának megvalósításához: piaci kamatozású jelzáloghitel, CSOK, Babaváró hitel és államilag támogatott jelzáloghitel.
GRÁNIT lakáscélú hitelek
Teljeskörű támogatás
Lakásvásárláson gondolkodik? Olvassa el ingatlanvásárlással kapcsolatos jelzáloghitel kisokosunkat és intézze tájékozottan, tervezhetően, átláthatóan hiteligénylését.
Jelzálog kisokos
Felkészült szakértők

Ha kérdése van, vagy elakad az igénylés során, felkészült szakértőink elektronikus csatornákon és telefonon állnak az Ön rendelkezésére annak érdekében, hogy a teljes hiteligénylési folyamat során a jogszabályi előírásoknak és az Ön igényeinek megfelelő teljeskörű tájékoztatást nyújtsanak.

Kérdések esetén kérjük érdeklődjön az alábbi elérhetőségeken:

A hitelfelvételi folyamat lépései
Előzetes hitelbírálat

Innovatív kalkulátorunkkal pár perc alatt kiszámolhatja, hogy valóban mennyi hitelt vehet fel a GRÁNIT Banktól. A kalkuláció során elvégzünk egy előzetes hitelbírálatot is, aminek során Ön pontosan meghatározhatja a felvenni kívánt összeget és futamidőt.

Az előzetes hitelbírálat eredményét azonnal az Ön rendelkezésére bocsátjuk, amiben megtalálhatja a hitel kondícióit (futamidő, kamat, THM, egyéb díjak).

Amennyiben a hitel kondíciói elnyerik tetszését és a bírálat során megfelel a feltételeknek, a benyújtott dokumentumok pedig alátámasztják a kalkulátorban megadott információkat, úgy a hitelt az előzetes hitelbírálatban szereplő feltételekkel veheti fel, feltéve hogy időközben nem történik változás a kondíciókban.

Ha igénylését az előzetes hitelbírálatot követő 30 napon belül elvégzi, úgy 10 ezer Ft-ot írunk jóvá számláján a hitel folyósításakor.

Előzetes hitelbírálat megkezdése
Hiteligénylés

A hiteligénylési folyamat során szakértő kollégáink az alábbi lépéseken vezetik végig Önt.

  • Igénylőnyomtatványok és szükséges nyilatkozatok kitöltése
  • Jövedelemmel kapcsolatok dokumentumok összegyűjtése
  • Ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok tartalmi egyeztetése, majd benyújtása
  • Ingatlan értékbecslés díjának befizetése (ezt visszautaljuk Önnek folyósítást követően)

Az igénylés benyújtása során felmerülő kérdéseit felteheti telefonon vagy e-mailen, az igényléshez szükséges dokumentumokat a Digitális Ügyfélfiókjába tudja feltölteni, azokat eredetiben a szerződéskötéskor kell a Bank rendelkezésére bocsátania.

Segítséget az alábbi elérhetőségeken kérhet:

Hitelbírálat

A bírálati folyamatban az Ön feladata annak a biztosítása, hogy a szakértőnk elvégezhesse az ingatlan értékbecslését. Ennek a megrendelése a Gránit Bank feladata, ezzel Önnek nincs teendője.

A beérkezett dokumentumok, valamint az ingatlan értékbecslése alapján a Gránit Bank elvégzi a végső hitelbírálatot, ami során meghatározásra kerül az Ön által felvehető hitel összege és kondíciói (futamidő, THM, kamat, stb.).

Az így meghatározott kondíciók pontosan meg fognak egyezni az előzetes hitelbírálat során kalkuláltakkal, amennyiben a benyújtott dokumentumok szerint az adatok maradéktalanul megegyeznek az előzetes hitelbírálat során az Ön által megadottakkal, kérelméről nem derül ki semmilyen más a bírálatot befolyásoló információ (pl.: KHR tartozás), és a banki kondíciókban nem történt időközben változás.

A bírálat eredményéről kollégánk értesíti Önt.

Szerződéskötés

A szerződéskötés folyamatán szakértő kollégánk támogatja Önt. Egyeztetni fogjuk az aláírás időpontját, és minimum 3 nappal korábban megküldjük a szerződéstervezetet átolvasás céljából.

A szerződéskötés a GRÁNIT Bank központi fiókjában történik (1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 8), az Ön személyes megjelenésével (a hiteligénylési eredeti dokumentumait ekkor kell benyújtania).

A szerződéseket közjegyzői okiratba szükséges foglalni, ennek intézésében szintén támogatjuk Önt.

Folyósítás

A folyósítási feltételek teljesülését követően kerül sor a hitel folyósítására. Az Ön fő feladatai a következők:

  • Megköti a fedezeti ingatlanra a lakásbiztosítást
  • Vásárláshoz szükséges önerő megfizetését igazolja
  • A szerződések földhivatali benyújtása
Törlesztés

A hitel esedékes törlesztőrészletét a Bank minden hónap 10. napján szedi be, az Ön feladata, hogy ennek összegét előzetesen biztosítsa Gránit Banknál vezetett bankszámláján.

A hitel futamideje alatt Önnek lehetősége van részleges vagy teljes előtörlesztésre, melynek részletes feltételei a hirdetményben találhatóak.

A Gránit Bank minden évben tájékoztatni fogja Önt fennálló hiteltartozásáról, valamint elküldi a törlesztési tervet, ami tartalmazza a hátralévő futamidőre vonatkozóan a törlesztő részletek összegét.

Innovatív kalkulátorunkkal pár perc alatt kiszámolhatja, hogy valóban mennyi hitelt vehet fel a GRÁNIT Banktól. A kalkuláció során elvégzünk egy előzetes hitelbírálatot is, aminek során Ön pontosan meghatározhatja a felvenni kívánt összeget és futamidőt.

Az előzetes hitelbírálat eredményét azonnal az Ön rendelkezésére bocsátjuk, amiben megtalálhatja a hitel kondícióit (futamidő, kamat, THM, egyéb díjak).

Amennyiben a hitel kondíciói elnyerik tetszését és a bírálat során megfelel a feltételeknek, a benyújtott dokumentumok pedig alátámasztják a kalkulátorban megadott információkat, úgy a hitelt az előzetes hitelbírálatban szereplő feltételekkel veheti fel, feltéve hogy időközben nem történik változás a kondíciókban.

Ha igénylését az előzetes hitelbírálatot követő 30 napon belül elvégzi, úgy 10 ezer Ft-ot írunk jóvá számláján a hitel folyósításakor.

Előzetes hitelbírálat megkezdése

A hiteligénylési folyamat során szakértő kollégáink az alábbi lépéseken vezetik végig Önt.

  • Igénylőnyomtatványok és szükséges nyilatkozatok kitöltése
  • Jövedelemmel kapcsolatok dokumentumok összegyűjtése
  • Ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok tartalmi egyeztetése, majd benyújtása
  • Ingatlan értékbecslés díjának befizetése (ezt visszautaljuk Önnek folyósítást követően)

Az igénylés benyújtása során felmerülő kérdéseit felteheti telefonon vagy e-mailen, az igényléshez szükséges dokumentumokat a Digitális Ügyfélfiókjába tudja feltölteni, azokat eredetiben a szerződéskötéskor kell a Bank rendelkezésére bocsátania.

Segítséget az alábbi elérhetőségeken kérhet:

A bírálati folyamatban az Ön feladata annak a biztosítása, hogy a szakértőnk elvégezhesse az ingatlan értékbecslését. Ennek a megrendelése a Gránit Bank feladata, ezzel Önnek nincs teendője.

A beérkezett dokumentumok, valamint az ingatlan értékbecslése alapján a Gránit Bank elvégzi a végső hitelbírálatot, ami során meghatározásra kerül az Ön által felvehető hitel összege és kondíciói (futamidő, THM, kamat, stb.).

Az így meghatározott kondíciók pontosan meg fognak egyezni az előzetes hitelbírálat során kalkuláltakkal, amennyiben a benyújtott dokumentumok szerint az adatok maradéktalanul megegyeznek az előzetes hitelbírálat során az Ön által megadottakkal, kérelméről nem derül ki semmilyen más a bírálatot befolyásoló információ (pl.: KHR tartozás), és a banki kondíciókban nem történt időközben változás.

A bírálat eredményéről kollégánk értesíti Önt.

A szerződéskötés folyamatán szakértő kollégánk támogatja Önt. Egyeztetni fogjuk az aláírás időpontját, és minimum 3 nappal korábban megküldjük a szerződéstervezetet átolvasás céljából.

A szerződéskötés a GRÁNIT Bank központi fiókjában történik (1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 8), az Ön személyes megjelenésével (a hiteligénylési eredeti dokumentumait ekkor kell benyújtania).

A szerződéseket közjegyzői okiratba szükséges foglalni, ennek intézésében szintén támogatjuk Önt.

A folyósítási feltételek teljesülését követően kerül sor a hitel folyósítására. Az Ön fő feladatai a következők:

  • Megköti a fedezeti ingatlanra a lakásbiztosítást
  • Vásárláshoz szükséges önerő megfizetését igazolja
  • A szerződések földhivatali benyújtása

A hitel esedékes törlesztőrészletét a Bank minden hónap 10. napján szedi be, az Ön feladata, hogy ennek összegét előzetesen biztosítsa Gránit Banknál vezetett bankszámláján.

A hitel futamideje alatt Önnek lehetősége van részleges vagy teljes előtörlesztésre, melynek részletes feltételei a hirdetményben találhatóak.

A Gránit Bank minden évben tájékoztatni fogja Önt fennálló hiteltartozásáról, valamint elküldi a törlesztési tervet, ami tartalmazza a hátralévő futamidőre vonatkozóan a törlesztő részletek összegét.
A GRÁNIT Banknál elérhető piaci kamatozású ingatlancélú jelzáloghitelek
Alacsony induló költségekkel

3 havi kamatperiódus

Referencia kamathoz – 3 havi BUBOR-hoz – kötött

Kamatozása, a Banktól függetlenül, a mindenkori pénzpiaci kamatokhoz igazodik (emelkedhet vagy csökkenhet)

Az elérhető legalacsonyabb indulóköltségekkel
Középtávon stabil törlesztőrészletekkel

5 éves kamatperiódus

Középtávon Kiszámítható, mert kamatperióduson belül (5 év) a jelzáloghitel kamata nem változik

5 évet követően a hitel kamatozása, a Banktól függetlenül, a mindenkori 5 éves referenciahozama alapján változik (emelkedhet vagy csökkenhet).

Hosszútávon stabil törlesztőrészletekkel

10 éves kamatperiódus

Hosszútávon Kiszámítható, mert kamatperióduson belül (10 év) a jelzáloghitel kamata nem változik

10 évet követően a hitel kamatozása, a Banktól függetlenül, a mindenkori 10 éves referenciahozama alapján változik (emelkedhet vagy csökkenhet)
Online előbírálat
Reprezentatív példák
Letölthető dokumentumok
Hiteligénylés dokumentumai
Tájékoztató dokumentumok
Szerződésminták
Olvassa el Jelzálog hitelezési kisokosunkat
Elolvasom a kisokost
Reprezentatív példák
Hirdetmény
Termék
GRÁNIT Lakáshitel
Hitelező
GRÁNIT Bank Zrt.
Fedezet
a fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre
Kamatperiódus
3 hónap
5 év
10 év
Kamatozás típusa
kamatperiódusonként változó
Hitelösszeg
5 000 000 Ft
Futamidő
20 év
Konstrukció
Kamatkedvezmények nélkül a kezdeti díjak elengedésével / visszatérítésével számolva
Kamat mértéke
3,75%
3,69%
4,22%
Havi törlesztő részlet
29 780 Ft
29 622 Ft
31 038 Ft
Visszafizetendő teljes összeg
7 166 079 Ft
7 128 047 Ft
7 467 989 Ft
Hitel teljes díja
2 166 079 Ft
2 128 047 Ft
2 467 989 Ft
Törlesztőrészletek száma
240 db
THM(1), (2)
3,91%
3,85%
4,41%
Termék
GRÁNIT Lakáshitel
Hitelező
GRÁNIT Bank Zrt.
Fedezet
a fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre
Kamatperiódus
3 hónap
5 év
10 év
Kamatozás típusa
kamatperiódusonként változó
Hitelösszeg
5 000 000 Ft
Futamidő
20 év
Konstrukció
Kamatkedvezmények nélkül a kezdeti díjak elengedésével / visszatérítésével számolva
Kamat mértéke
3 hónap
3,75%
5 év
3,69%
10 év
4,22%
Havi törlesztő részlet
3 hónap
29 780 Ft
5 év
29 622 Ft
10 év
31 038 Ft
Visszafizetendő teljes összeg
3 hónap
7 166 079 Ft
5 év
7 128 047 Ft
10 év
7 467 989 Ft
Hitel teljes díja
3 hónap
2 166 079 Ft
5 év
2 128 047 Ft
10 év
2 467 989 Ft
Törlesztőrészletek száma
240 db
THM(1), (2)
3 hónap
3,91%
5 év
3,85%
10 év
4,41%

(1)A Folyósítási jutalék elengedésével, egy fedezetre vonatkozó Fedezet értékelési díj utólagos viszatérítésével került meghatározásra! Az akció a 2021. április 10-től 2021. július 9-ig hiánytalanul befogadott és legkésőbb 2021. szeptember 9-ig folyósított GRÁNIT Lakáshitel és GRÁNIT Szabad felhasználású hitelekre vonatkozik.

(2)A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitel teljes díjának arányát fejezi ki a hitel teljes összegéhez viszonyítva éves alapon és százalékban kifejezve. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! A THM a 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet és a 2009. évi CLXII. tv. szerint 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű, egyösszegben kifolyósított, annuitásos törlesztésű hitelre került meghatározásra. A THM mutató számítása során egy fedezeti ingatlanra vonatkozó fedezet értékelési díj, fedezetbejegyzési díj (12.600 Ft), tulajdoni lap díja (6.250 Ft), továbbá a folyósítási jutalék, a feltétel nélküli havi 0 Ft-os bankszámlavezetési díj (Sztár számlacsomag), a törlesztés beszedésének díja (0,0%), valamint a 0 Ft-os elektronikus kamatértesítő került figyelembe vételre. A jelzáloghitelek esetén a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás, egyedüli igénylő és 60%-ot meghaladó hitel-fedezet arány esetén ügyfél által választott bármelyik biztosítónál az Adós személyére vonatkozó kockázati életbiztosítás, továbbá a szerződés közjegyzői okiratba foglalása szükséges, amely költségek nem kerülnek figyelembe vételre a THM-be.

Kedvezmények:

2021. április 10-től 2021. július 9-ig hiánytalanul befogadott, 2021. szeptember 9-ig folyósított piaci kamatozású GRÁNIT Lakáshitel és GRÁNIT Szabad felhasználású hitel esetén a Bank

  • folyósítási jutalékot nem számít fel,

továbbá az ügyfél által harmadik fél felé megfizetett fizetendő díjakból a Bank visszatéríti az ügyfélnek a hitel folyósításakor:

  • egy ingatlan Fedezet értékelési díját és
  • a közjegyzői okiratba foglalás díját, de maximum 48.000 Ft-ot és
  • a folyósítást közvetlenül megelőző Ingatlan felülvizsgálati díját, azon ingatlan megvásárlása esetén, amelynek felépítését a Bank vállalati lakásépítési projekthitellel finanszíroz.
  • 10 000 Ft-ot jóváír (piaci kamatozású lakásvásárlási hitelek esetén) a kölcsönigénylő GRÁNIT Banknál vezetett kölcsöntörlesztésre szolgáló bankszámláján a hitel folyósításakor. A jóváírás feltétele: online hitelkalkuláció elvégzése, a regisztrációs adatok megadása (Digitális Ügyfélfiók létrehozása), az előbírálat eredményének letöltése illetve a hitelkérelem benyújtása az online előbírálatot követően 30 napon belül megtörténik.
  • a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból 25-75 bp(bázispont) kedvezményt ad, amennyiben Adósok együttesen - legalább havi 250 000-450 000 Ft összegű - rendszeres jóváírással rendelkeznek és vállalják, hogy azt a kölcsön futamideje alatt a GRÁNIT Banknál vezetett a kölcsön törlesztésére szolgáló bankszámlára utalják vagy utaltatják. A kamatkedvezményt részletesen a Kamatkedvezmény1 táblázat mutatja.
  • a 3 havi kamatperiódusú hitelnél a kamatfelárból, az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelnél a kamatból 22-35 bp(bázispont). kedvezményt ad, amennyiben a folyósított kölcsönösszeg eléri vagy meghaladja az 5 000 000-20 000 000 Ft-ot. A Kamatkedvezményt részletesen a Kamatkedvezmény2 táblázat mutatja

A fenti kedvezmények összevonhatók. A kedvezmények az akció időtartama alatt befogadott új hiteligénylésekre vonatkoznak.

A fenti kedvezményeket nem lehet igénybe venni, amennyiben a folyósításra kerülő hitel korábbi GRÁNIT Bank által folyósított hitel előtörlesztésre szolgál.

Az akció keretében a GRÁNIT Bank által elengedett Folyósítási jutalékot és az utólag visszatérített Fedezet értékelési díjat és a Közjegyzői díjat az ügyfél köteles megfizetni a Bank részére, amennyiben a kölcsön

  • szerződéskötéstől számított 4 éven belül végtörlesztésre, illetve a folyósított kölcsönösszeg több mint 50%-át elérő összegben előtörlesztésre, vagy
  • Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül.

Kedvezményeink 2021. április 10-től 2021. július 9-ig hiánytalanul befogadott, 2021. szeptember 9-ig folyósított piaci kamatozású GRÁNIT Lakáshitel és GRÁNIT Szabad felhasználású hitel esetén érvényesek. A lenti kedvezmények összevonhatók.

A fenti kedvezményeket nem lehet igénybe venni, amennyiben a folyósításra kerülő hitel korábbi GRÁNIT Bank által folyósított hitel előtörlesztésre szolgál.

3 havi budapesti bankközi irányadó kamat, amely a résztvevő bankok egymás közötti hitele átlagából számítódik és az MNB teszi közzé.

A kamat a 3 havi BUBOR változásától függően 3 havonta változik, a kamatfelár 3 évig változatlan. Az alapkamat emelkedése esetén a kamat nő, csökkenése esetén csökkenni fog.

Pl. ha a kamat 3 havi BUBOR +4,20% volt, és a 3 havi BUBOR a hitel felvételekor 0,75% volt, akkor a kamat 4,95%-al indul. 3 hónap múlva a 3 havi BUBOR már 0,85% lesz, akkor a hitel kamata 0,85+4,2=5,05%-ra emelkedik.

A hitel kamata 5 évente, (a futamidő alatt összesen legfeljebb 5-ször) csak a felülvizsgálatkor érvényes, az MNB által közzétett 5 éves kamatváltoztatási mutató értéke (H1F5) szerint változhat (nőhet vagy csökkenhet).

Ha a mutató értéke pl. -0,53, akkor az azt jelenti, hogy a hitel kamata a következő kamatperiódusra 0,53%-al lesz kevesebb. Ha a mutató értéke a felülvizsgálatkor pl. 0,32, akkor az azt jelenti, hogy a kamat a következő kamatperiódusra 0,32%-al lesz magasabb.

A hitel kamata 10 évente, (a futamidő alatt összesen legfeljebb 5-ször) csak a felülvizsgálatkor érvényes, az MNB által közzétett 5 éves kamatváltoztatási mutató értéke (H1K10) szerint változhat (nőhet vagy csökkenhet).

Ha a mutató értéke pl. -0,53, akkor az azt jelenti, hogy a hitel kamata a következő kamatperiódusra 0,53%-al lesz kevesebb. Ha a mutató értéke a felülvizsgálatkor pl. 0,32, akkor az azt jelenti, hogy a kamat a következő kamatperiódusra 0,32%-al lesz magasabb.