Konstrukció
CSOK PLUSZ Lakáshitel
Fedezet
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog,
valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül
bejegyzésre
Hitelező
Gránit Bank Zrt.
Hitelkamat típusa
az első 2 évben évente, azt követően 5 évente változó kamatozás
Hitel összege
12 000 000 Ft
Hitel devizaneme
HUF
Hitel futamideje
20 év
Törlesztőrészletek száma
240
Kamattámogatás időszaka*
25 év
Akcióban (1)
Hitelkamatláb (bruttó) mértéke
5 éves ÁKKH*110%+1,00%-0,11% amely jelenleg
Állami kamattámogatás mértéke
5 éves ÁKKH*110%-2%-0,11% amely jelenleg
Ügyfél által fizetendő (nettó) kamatláb mértéke
THM**
Törlesztőrészlet összege türelmi idő alatt
Törlesztőrészlet összege a 13. hónaptól
Ügyfél által fizetendő teljes összeg
A hitel teljes díja
Akción kívül
Hitelkamatláb (bruttó) mértéke
5 éves ÁKKH*110%+1,00%-0,11% amely jelenleg
Állami kamattámogatás mértéke
5 éves ÁKKH*110%-2%-0,11% amely jelenleg
Ügyfél által fizetendő (nettó) kamatláb mértéke
THM**
Törlesztőrészlet összege türelmi idő alatt
Törlesztőrészlet összege a 13. hónaptól
Ügyfél által fizetendő teljes összeg
A hitel teljes díja
amely magába foglalja:
Folyósítási jutalékot
0 Ft
1 db 42 000 Ft Fedezetértékelési díjat (visszatérítéssel)
0 Ft
1 db 12 600 Ft Fedezetbejegyzési díjat
12 600 Ft
2 db Tulajdoni lap díjat
0 Ft
Elektronikus kamatértesítő díját
0 Ft
Számlacsomag** (Gránit Sztár számlacsomag) havi díját
0 Ft
Törlesztés beszedési díját (a havi törlesztőrészlet összegére
számítva, Sztár számlacsomag esetén):
0,0%, max. 0 Ft
A hitel teljes díjába figyelembe nem vett egyéb díjak:
Közjegyzői okirat díja (max. 27 500 Ft visszatérítéssel)
közjegyzői díjszabás szerint (közjegyzőnek fizetendő)
Vagyonbiztosítás díja****
választott biztosító díjszabása szerint
A hiteligényléssel kapcsolatban felmerülő induló díjak és költségek
(pl. folyósítási jutalék, közjegyzői költség, stb.) nem hitelezhetők
meg.
(1) Akció:
az akció visszavonásáig befogadott GRÁNIT CSOK Plusz Hitelprogram
keretében igényelt Lakáshitel esetén a Bank - akciósan -
kamatot számít fel a futamidő végéig,
-
folyósítási jutalékot nem számít fel, a tulajdoni lapok és a
térképmásolat díját átvállalja továbbá az ügyfél által harmadik fél
felé megfizetett fizetendő díjakból a Bank visszatéríti az ügyfélnek
a hitel folyósításakor:
- egy ingatlan Fedezet értékelési díját és
-
a közjegyzői okiratba foglalás díját, de maximum
27 500 Ft-ot és
-
a folyósítást közvetlenül megelőző Ingatlan felülvizsgálati díját,
azon ingatlan megvásárlása esetén, amelynek felépítését a Bank
vállalati lakásépítési projekthitellel finanszíroz.
A kedvezmények az akció alatt befogadott új hiteligénylésekre
vonatkoznak.
Az akció keretében a GRÁNIT Bank által elengedett Folyósítási
jutalékot tulajdoni lap és térképmásolat díjakat és az utólag
visszatérített Fedezet értékelési díjat és a Közjegyzői díjat az
ügyfél köteles megfizetni a Bank részére, amennyiben a kölcsön -
szerződéskötéstől számított 4 éven belül végtörlesztésre, illetve a
folyósított kölcsönösszeg 50%-át elérő, vagy meghaladó összegben nem
gyermekvállalási támogatásból előtörlesztésre, vagy a Bankon kívül
álló okokból felmondásra kerül.
* A kamattámogatás megszűnésének, elvesztésének okai lehetnek: a
vállalt gyerekre vonatkozó feltétel nem teljesül, 30 napot meghaladó
tőketartozás keletkezik vagy a kérelem benyújtásától számított 6
hónapon belül, az ügyfélnek felróható ok(ok) miatt nem kezdődik meg a
hitel folyósítása.
ÁKKH: az Államadósság Kezelő Központ Zrt. által havi rendszerességgel
közzétett referenciahozam, a közzétételt megelőző három naptári
hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin
kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel
súlyozott számtani átlaga, ennek hiányában az elsődleges forgalmazók
árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és
közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári
hónapra vonatkozó számtani átlaga
** A THM számítás 12 millió Ft-os hitelösszegre, 20 éves
futamidő figyelembe vételével, annuitásos törlesztés feltételezésével
készült. A THM mutató számítása során a fedezetértékelési díj, a
folyósítási jutalék, fedezetbejegyzési díj, tulajdoni lap díja, havi
0 Ft-os bankszámlavezetési díj (Sztár számlacsomag), a törlesztés
beszedésének díja (0,0%), valamint elektronikusan megküldött
kamatértesítő került figyelembe vételre. A THM meghatározása az
aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével
történt, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A
THM-mutatók értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
*** A példában a hiteltörlesztéshez a feltétel nélküli, 0 Ft-os
számlavezetési díjú Sztár számlacsomag került figyelembe vételre,
amelyen díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségtől mentesen
biztosítja a hiteltörlesztésül szolgáló pénzösszeg elhelyezését, de
bármelyik lakossági GRÁNIT bankszámlacsomagot választható az ügyfél
saját döntése illetve a számlacsomag esetleges feltételének való
megfelelés függvényében.
**** A jelzáloghitelek igényléséhez a fedezetül bevont ingatlanra
vonatkozóan vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
A hirdetésben szereplő CSOK Plusz Hitelprogram részét képező
támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Jelen oldalon lévő tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül
ajánlattételnek. A fent megjelölt támogatások részletes leírását,
feltételeit és kondíciót a 518/2023. (XI. 30.) Kormányrendelet, a
vonatkozó szerződés, a Kockázatvállalással kapcsolatos Lakossági
ügyletek ÁSZF-je, Üzletszabályzat, valamint a hatályos vonatkozó
hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a GRÁNIT Bank honlapján
(https://granitbank.hu/hirdetmenyek) valamint a bankfiók ügyfélterében kifüggesztve.