Gránit Otthon Start Lakáshitel
Kalkulálj nálunk és igényeld teljesen digitálisan!
- 3,00%-os(1) kamattal első lakásvásárlóknak
- THM: 3,19%(1)
Otthon Start lakáshitel kalkulátor
Kalkuláció eredménye
- A hitel összege
- 50 000 000 Ft
- Havi törlesztő
- 238 191 Ft
- Teljes visszafizetendő összeg
- 71 564 798 Ft
- Futamidő
- 300 hónap
- Kamat(1)
- 3%
- THM(2)
- 3,10%
Kiegészítenéd a Gránit Otthon Start Lakáshitelt további állami támogatású hitellel vagy piaci jelzáloghitellel?
Ne maradj le az álomotthonról! A Gránit Banknál lehetőség van arra, hogy akár több hitel felhasználásával olyan megoldást találj, amely a legkedvezőbb számodra! Kalkulálj további államilag támogatott hitelekkel, vagy akár piaci jelzáloghitellel.
Tovább kalkulálok
Érdekel a Gránit Otthon Start Lakáshitel?
Szakértőink visszahívnak és választ adnak kérdéseidre.
Tájékoztatunk, hogy az űrlap elküldése hozzájárulási nyilatkozatnak minősül, amely értelmében a fent megadott adataidat a Gránit Bank, mint adatkezelő kizárólag a Gránit Otthon Start Lakáshitellel összefüggésben történő kapcsolatfelvétel, tájékoztatás és ügyintézés céljából kezeli. Az űrlap elküldésével kijelented, hogy a hozzájárulásod megadása önkéntes és azt az Adatkezelési Tájékoztató megismerésével, megfelelő tájékoztatás birtokában tetted.
A hitel főbb jellemzői
- Hitelösszeg: akár 50 millió Ft
- Kamat: 3%(1) a futamidő végéig
THM: 3,19%(2) - Futamidő: maximum 25 év
- Önerő: már 10%-tól
- TB jogviszony: legalább 2 év
- Kombinálható más hitelekkel: piaci kamatozású Gránit Lakáshitellel, CSOK Plusz Lakáshitellel, vagy akár Babaváró kölcsönnel is. Kalkulálok
Milyen ingatlanra vehető igénybe?
Új vagy használt lakásra, családi házra is
Legfeljebb 100 millió Ft-os lakás vagy 150 millió Ft-os családi ház esetén
A négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió Ft-ot
(1) 2026.08.01-től akciós kamat, díjelengedés, díjvisszatérítés, vagy jóváírás nincs.
A lakáshitel igénylés sosem volt ilyen egyszerű
Előzetes hitelbírálat / igénylés indítása
Mentsd el a kalkulációdat, hogy létrejöjjön a Digitális Ügyfélfiókod, melynek segítségével online be tudod adni a hiteligénylésed.
Digitális ÜgyfélfiókAdatmegadás és dokumentumfeltöltés
Az igényléshez szükséges adatok megadása és a dokumentumok feltöltése teljesen online, a Digitális Ügyfélfiókban történik.
- Személyes szakértőnk végigvezet a hiteligénylés teljes folyamatán
- Egyszerű, könnyen kezelhető felületet biztosítunk a feltöltéshez
Szerződéskötés
A szerződéskötés a Gránit Bank központjában történik (1134 Budapest, Váci út 17.), előre egyeztetett időpontban, személyesen. A szerződéstervezetet legalább 3 nappal korábban megküldjük, hogy legyen időd átolvasni. A szerződés közjegyzői okiratba kerül, melynek lebonyolításában teljes körűen segítünk.
Miért érdemes Digitális Ügyfélfiókot létrehozni?
A kép csak illusztráció
Többszöri kalkuláció lehetősége
A megfelelő ingatlan kiválasztásához a Digitális Ügyfélfiók mindig rendelkezésedre áll, ahol kiszámolhatod az igényelhető hitel összegét. A bank az általad megadott adatok alapján azonnal rendelkezésedre bocsátja kötelező érvényű ajánlatát.
Egyszerű hiteligénylés
Papírmunka nélkül, adataid megadása után teljesen digitálisan már be is nyújthatod hiteligénylésedet.
Gyors dokumentumfeltöltés
A hiteligényléshez kötelezően benyújtandó dokumentumokat elegendő lefotózni/beszkennelni és felcsatolni a kész hitelkérelemhez, eredetiben benyújtani majd csak a szerződéskötés napján kell.
Az igényléshez szükséges, letölthető dokumentumok
Amennyiben nem Digitális Ügyfélfiókban nyújtod be a kérelmet, itt találod az igényléshez szükséges dokumentumokat.
Tájékoztató dokumentumok
Igényléshez szükséges dokumentumok
- Benyújtandó dokumentumok jegyzéke a Otthon Start Lakáshitel esetén
- Kölcsönigénylő nyomtatvány
- Igénylőlap Otthon Start Lakáshitelhez
- Ügyletszereplők nyomtatvány
- Ingatlanok adatai nyomtatvány
- Ügyfélnyilatkozatok
- Nyilatkozat jogosultságról
- Munkáltatói jövedelemigazolás nyomtatvány
- Nyilatkozat jövedelemről
- KHR és adatkezelési nyilatkozat
- Energetikusi nyilatkozat
- Építési költségvetés (építés/bővítés esetén) (Letölthető excel tábla)
- Nyilatkozat az építés megkezdhetőségéről és az építési dokumentumok egyezőségéről
- Egyéb tájékoztatás
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlan konkrét paraméterei alapján - a folyósítás feltételeként kötelezően előírásra kerülő lakásbiztosítás várható feltételeinek megismerése érdekében - a következő linken (az MNB oldalán található kalkulátorral) meg tudod nézni a biztosítók Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosításra (MFO) vonatkozó ajánlatait. A kalkulátor használatára vonatkozó tájékoztatónkat ITT tudod letölteni. A fedezeti ingatlan konkrét paraméterei alapján a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosításra (MFO) vonatkozó kalkuláció eredményét a hitelbírálati folyamat során e-mailben is megküldjük.
Reprezentatív példa
Otthon Start Lakáshitel
Hitelező
GRÁNIT Bank Nyrt.
Fedezet
A fedezetként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre
Kamatperiódus
5 év
Hitelkamat típusa
5 évente változó kamat
Hitelösszeg
12 000 000 Ft
Futamidő
20 év
Törlesztőrészletek száma
240 db
Kamattámogatás időszaka(2)
25 év
Otthon Start Lakáshitel
Hitelező
GRÁNIT Bank Nyrt.
Fedezet
A fedezetként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre
Kamatperiódus
5 év
Hitelkamat típusa
5 évente változó kamat
Hitelösszeg
12 000 000 Ft
Futamidő
20 év
Törlesztőrészletek száma
240 db
Kamattámogatás időszaka(2)
25 év
Konstrukció
Hitelkamatláb (bruttó) mértéke
5 éves ÁKKH*110%+1% amely jelenleg 7,19%
Állami kamattámogatás mértéke
5 éves ÁKKH*110%-2% amely jelenleg 4,19%
Ügyfél által fizetendő (nettó) kamatláb mértéke
3,00%
THM(3)
3,19%
Törlesztőrészlet összege:
66 802 Ft
Ügyfél által fizetendő teljes összeg
16 140 149 Ft
A hitel teljes díja
4 140 149 Ft
amely magába foglalja:
Folyósítási jutalékot
30 000 Ft
1 db Fedezetértékelési díjat:
48 000 Ft
1 db Fedezetbejegyzési költséget:
20 000 Ft
2 db Tulajdoni lap költséget
9 600 Ft
Elektronikus kamatértesítő díját
0 Ft
Számlacsomag(4) (Gránit Hello számlacsomag) havi díját
0 Ft
Törlesztés beszedési díját (a havi törlesztőrészlet összegére számítva, Hello számlacsomag esetén)(4)
0,0%, max. 0 Ft
amely magába foglalja:
Folyósítási jutalékot
30 000 Ft
1 db Fedezetértékelési díjat:
48 000 Ft
1 db Fedezetbejegyzési költséget:
20 000 Ft
2 db Tulajdoni lap költséget
9 600 Ft
Elektronikus kamatértesítő díját
0 Ft
Számlacsomag(4) (Gránit Hello számlacsomag) havi díját
0 Ft
Törlesztés beszedési díját (a havi törlesztőrészlet összegére számítva, Hello számlacsomag esetén)(4)
0,0%, max. 0 Ft
A hitel teljes díjába figyelembe nem vett egyéb díjak:
Közjegyzői okirat díja
közjegyzői díjszabás szerint (közjegyzőnek fizetendő)
Vagyonbiztosítás díja(5)
választott biztosító díjszabása szerint
A hitel teljes díjába figyelembe nem vett egyéb díjak:
Közjegyzői okirat díja
közjegyzői díjszabás szerint (közjegyzőnek fizetendő)
Vagyonbiztosítás díja(5)
választott biztosító díjszabása szerint
(2) A hiteligényléssel kapcsolatban felmerülő induló díjak és költségek (pl. folyósítási jutalék, közjegyzői költség, stb.) nem hitelezhetők meg.
Új lakás építése vagy használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező új lakás vásárlása esetén a folyósításnak a szerződéskötéstől számított 2 éven belül kell megtörténnie.
ÁKKH: az Államadósság Kezelő Központ Zrt. által havi rendszerességgel közzétett referenciahozam, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga, ennek hiányában az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári hónapra vonatkozó számtani átlaga.
(3) A THM számítás 12 millió Ft -os hitelösszegre, 20 éves futamidő figyelembe vételével, annuitásos törlesztés feltételezésével készült. A THM mutató számítása során a fedezetértékelési díj (48 000 Ft), a folyósítási jutalék (30 000 Ft), fedezetbejegyzési költség (20 000 Ft), 2 db tulajdoni lap költsége (9 600 Ft), havi 0 Ft-os bankszámlavezetési díj (Hello számlacsomag), a törlesztés beszedésének díja (0,0%), valamint elektronikusan megküldött kamatértesítő került figyelembe vételre. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM-mutatók értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
(4) A példában a hiteltörlesztéshez a feltétel nélküli, 0 Ft-os számlavezetési díjú Hello számlacsomag került figyelembe vételre, amelyen díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségtől mentesen biztosítja a hiteltörlesztésül szolgáló pénzösszeg elhelyezését, de bármelyik lakossági GRÁNIT bankszámlacsomagot választható az ügyfél saját döntése illetve a számlacsomag esetleges feltételének való megfelelés függvényében.
(5) A jelzáloghitelek igényléséhez a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
Legfontosabb tudnivalók az Otthon Start hitelről
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A támogatás részletes leírását a vonatkozó szerződés, 227/2025. (VII. 31.) Korm.rendelet, az Üzletszabályzat, a Kockázatvállalással kapcsolatos Lakossági ügyletek ÁSZF, valamint a mindenkor hatályos vonatkozó Hirdetmény tartalmazza.