(1) Kamattámogatási időszak a futamidő első 5 éve, illetve amennyiben az első 5 évben születik gyermek, akkor a teljes futamidő. A Kamattámogatási időszak megszűnik a futamidő 5. éve után, amennyiben az első 5 évben nem születik gyermek; vagy az Adósok mindegyikének megszűnik a magyarországi lakcíme; vagy az Adósok házassága megszűnik/érvénytelenné válik; vagy a támogatási jogosultságot biztosító kiskorú gyermeket az Adósok egyike sem neveli saját háztartásában.

(2) A THM (kamattámogatással) értéke azzal a feltételezéssel került meghatározásra, hogy a futamidő 5. évének végén születik meg az első gyermek (azaz a teljes futamidő alatt jogosulttá válnak az állami kamattámogatásra az Adósok) és kérik 3 évre a törlesztés felfüggesztését, amely idővel a futamidő meghosszabbodik. A THM (kamattámogatás nélkül) értéke azzal a feltételezéssel került meghatározásra, hogy nem születik meg az első gyermek a futamidő első 5 évében (azaz a hatralévő futamidőre nem jogosultak az állami kamattámogatásra az Adósok) és a futamidő első 5 évében kapott kamattámogatást vissza kell fizetni az 5 éves időszak lejártát követő 120. napon.

A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitel teljes díjának arányát fejezi ki a hitel teljes összegéhez viszonyítva éves alapon és százalékban kifejezve. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! A THM a 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet, a 2009. évi CLXII. tv, valamint a 372/2024. (XI. 29.) Korm. rendelet szerint 10 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű, egyösszegben kifolyósított, annuitásos törlesztésű hitelre került meghatározásra. A THM mutató számítása során a havi törlesztőrészleteken túl a folyósítási jutalék, a feltétel nélküli havi 0 Ft-os bankszámlavezetési díj (Sztár számlacsomag), a törlesztés beszedésének díja (0,00%), a 0 Ft-os elektronikus kamatértesítő valamint a havonta fizetendő kezességvállalási díj került figyelembe vételre.

A THM mutató az alábbi képlet szerint került kiszámításra.

• CK: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel
• DI: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege
• m: a hitelfolyósítások száma
• m’: az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma
• tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0
• sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve
• x: a THM értéke

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat A THM-mutatók értéke nem tükrözi a változó kamatozású hitelek kamatkockázatát.

Hatályos: 2025. 07. 01-től
Közzététel: 2025. 07. 01.

**A 2025. 07. 01. és 2025. 08. 31. közötti időszakban benyújtott Babaváró kölcsönigénylések esetén a Bank egy alkalommal 180 000 Ft-ot jóváír az ügyfél kölcsönszerződésében szereplőfolyószámláján a Babaváró kölcsön folyósításának napján, amennyiben a kölcsön folyósítása 2025. 09. 30. napjáig megtörténik. Ha az igénylők egyike a szelfi számlanyitás keretében a Banknál lakossági bankszámlát és teljesíti a jóváírási feltételeket, a Bank 40 000 Ft-ot jóváír az ügyfél számláján. A jóváírás feltétele a sikeres szelfis számlanyitás, a marketing célú megkeresésekhez való hozzájárulás, 60 napon belüli Gránit eBank aktiválás, illetve 5 db sikeres bankkártyás vásárlás (tranzakciónként minimum 1 000 Ft értékben) és legalább 150 000 Ft egyösszegű jóváírás a bankszámlán. Amennyiben a pár mindkét tagja szelfi számlanyitás keretében a Banknál lakossági bankszámlát nyit és teljesíti a jóváírás feltételeit, fejenként 40 000 Ft jóváírást kapnak, így mindösszesen 260 000 Ft jóváírásra lehetnek jogosultak. A Szelfis számlanyitás részletes feltételei itt találhatók.