Így védekezz az online albérletes csalások ellen!

Elterjedt csalási forma az ún. albérletes csalás, melynek egyik leggyakoribb elkövetési módszere röviden az, hogy az elkövető meghirdet valamilyen platformon, például közösségi médiában – de akár népszerűbb online hirdetési felületen – egy lakást bérbeadásra, majd ezt az ingatlant több személy részére is „bérbe adja”. A bérbeadással kapcsolatos díjak (albérleti díj, kaució) kifizetésre kerülnek, majd a hirdető elérhetetlenné válik.

Ezután többnyire kiderül, hogy a hirdető személyazonossága nem volt valós és/vagy az ingatlan kiadására nem volt jogosult, mivel nem volt tulajdonos. A megbeszéléskor jellemző az, hogy valamilyen külső helyszínen találkozik az elkövető a gyanútlan albérletet kereső személyekkel. Vagy akár amiatt, hogy ne csússzon le egy online fotók alapján különösen jónak tűnő ajánlatról a bérlő, még a folyamat legelején, a szerződéskötés előtt kér tőle az elkövető, például foglaló címén.
(Ne feledjük: a csalók a profitért jól kitalált történeteket tudnak köríteni, hogy miért sürgős cselekednünk, és minél hamarabb pénzt utalnunk❗)

🙅Sajnos előfordul az is, hogy a lakáskeresők a hirdetővel még csak nem is találkoznak személyesen, csak online tartják a kapcsolatot, és az ingatlan megtekintése nélkül írnak alá e-mailben küldött szerződést, majd utalják el a kért díjat.

👩‍🎓A felvételi ponthatárok kihirdetését követően sokan kezdenek albérlet, lakáskeresésbe. Különösen ha például vidékről költözik valaki egy távolabbi városba, országrészbe, előfordulhat, hogy egy utazást meg akar spórolni a lakás bérbevétele előtti megtekintés kihagyásával.

❗Azonban ezzel komoly kockázatot vállal❗

TIPPEK, TANÁCSOK - Hogyan lehet elkerülni, hogy online ingatlanos csalások áldozatává váljunk?

• Olvass alaposan!
• Nézz utána!
• Kutass!
• Kérd le a tulajdoni lapot!
• Beszélgess!
• Ismerd a jogi alapokat!
• Ne hagyd magad!
• Nézd meg az ingatlant!
• Ragaszkodj a szerződéshez!
• Lásd át!

Tekintsük meg a hirdetést alaposan, hogy rábukkanunk-e valamilyen árulkodó jelre, hogy gond lehet a hirdetéssel. Például a rossz helyesírásra, vagy arra, hogy a leírás túlságosan rövid vagy általános, még a lakás legalapvetőbb tulajdonságait sem tartalmazza, amit a tulajdonosnak tudnia kellene. Gyanús lehet az irreálisan alacsony, „bérlőcsalogató” ár. Önmagában ezek a dolgok természetesen nem jelentenek automatikusan csalási szándékot, de az összképet segíthetnek átlátni.

Összefoglalva:

❌ Ami túl szép, hogy igaz legyen, az nem is igaz!

❗ Ellenőrizzük a főbérlő/tulajdonos személyét!

❌ Ne engedjünk a sürgetésnek!

❗ A kaució kifizetése előtt mindenképpen nézzük meg élőben az ingatlant!

❌ Szerződést ne online kössünk!

❗ Nézzük meg az összképet!

További részletek: https://nki.gov.hu/it-biztonsag/tanacsok/igy-vedekezz-az-online-alberletes-csalasok-ellen/

Vértezd fel magad a kibercsalásokkal szemben, látogass el a KiberPajzs honlapra! (kiberpajzs.hu)